Im Wesentlichen sind folgende Unterlagen für eine Bewertung notwendig
Selbstverständlich unterstütze ich Sie bei der Beschaffung fehlender Unterlagen.
- · Lageplan / aktueller Katasterkarte (Flurkarte)
- · aktueller Grundbuchauszug
- · aktuelle Baulastenauskunft
- · aktuelle Altlastenauskunft
- · Baugenehmigung, Bauabnahmebescheinigung
- · Auszug aus dem Bebauungsplan
- · Baubeschreibung
- · Grund- und Aufrisspläne der baulichen Anlagen, Bauzeichnungen, Schnitte (optimalerweise vermaßt)
- · Wohn- und Nutzflächenberechnung, Berechnung des umbauten Raums oder Berechnung der Bruttogrundfläche
- · Aufstellung (Rechnungen) von Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen
- · Mietverträge mit Mieterhöhungsvereinbarungen
- · nicht eingetragene Rechte zugunsten Dritter
zusätzlich bei Wohnungs- und Teileigentum
- · Teilungserklärung und Aufteilungsplan
- · Nebenkostenabrechnung und aktueller Wirtschaftsplan
- · Beschlusssammlung der Hausverwaltung
- · die letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlungen